海水具有天然的自恢复能力和巨大的低位能蕴藏量，自平衡能力强，属于绿色、可再生能源。根据青岛奥林匹克帆船中心建筑地理特点和使用功能要求，在媒体中心成功应用海水源热泵技术，设计建设了海水源热泵空调系统。通过利用温度相对稳定的海水作为冷热源，为媒体中心提供了制冷、供暖和生活热水所需冷热量，海水流量每小时最高可达300立方米，完全能够满足媒体中心的制冷或供热需求。据调查，这在全国已建成的公共建筑中尚属首家。

海水源热泵系统没有锅炉和冷却塔，除使用少量的电能以外，其运行不产生任何污染。它的热源温度全年较为稳定，运行费用仅为普通中央空调的50—60％。与传统供热方式相比，海水源热泵供热要比电锅炉供热节省三分之二以上的电能，比燃煤锅炉节省二分之一以上的能量。另外，它的利用率还非常高，由于海水源系统既可供热又可制冷，冬夏季采用同一套系统，而且热泵系统以海水作为冷热源，可实现全年运行。

据了解，媒体中心建筑面积为8138平方米，海水源技术系统建设投资576万元；传统空调投资约425万元，两者相比，海水源技术投资较传统多151万元。但是，按目前试运行数据比较，海水源技术运行费用约16.8万元/年，传统技术运行费用约28.56万元/年。每年可收回投资约12万元。